Atrakcyjna działka budowlana z zabytkowym kamiennym domem w pobliżu jeziora Stikada – u podnóża Velebitu

Stikada, Gmina Lovinac | 1439 m² działki + zabytkowy kamienny dom | 450 m od jeziora | 35 km od Morza Adriatyckiego

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna nieruchomość w miejscowości Stikada, Gmina Lovinac, położona w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Stikada, otoczona naturą u podnóża gór Velebit.

Nieruchomość oferuje rzadkie połączenie potencjału budowlanego, prywatności, naturalnego otoczenia i doskonałych połączeń drogowych.

Szczegóły nieruchomości:

• Lokalizacja: Stikada, Gmina Lovinac
• Całkowita powierzchnia działki: 1439 m²
• Zarejestrowany dom o powierzchni zabudowy 165 m²
• Cała nieruchomość znajduje się w wyznaczonej strefie zabudowy mieszkaniowej
• Zabezpieczona droga dojazdowa łącząca się z drogą publiczną
• Własność 1/1

Jedną z najbardziej charakterystycznych cech nieruchomości jest zabytkowa kamienna piwnica znajdująca się pod istniejącym domem. Jest to wyjątkowo dobrze zachowana konstrukcja zbudowana z tradycyjnie ciosanego kamienia, natomiast sam dom pochodzi sprzed około 150 lat.

Autentyczne kamienne ściany i sklepiona konstrukcja nadają nieruchomości unikalny charakter i stanowią rzadkość na dzisiejszym rynku nieruchomości.

Nieruchomości towarzyszy historyczna dokumentacja z ksiąg wieczystych z lat 1964/1967, dokumentująca istnienie budynku przed 1968 rokiem.

Posiadłość oferuje wyjątkowy poziom prywatności. Gęsty pas dojrzałych drzew oddziela nieruchomość od drogi asfaltowej, zapewniając doskonałe osłonięcie wizualne, spokój i prywatność.

Nieruchomość cieszy się również otwartym widokiem na szczyty gór Velebit.

Jezioro Stikada znajduje się około 450 metrów od nieruchomości, mniej niż pięć minut spacerem. Sprawia to, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla miłośników przyrody i tych, którzy szukają spokoju, prywatności i aktywności na świeżym powietrzu.

Pomimo spokojnego otoczenia naturalnego, nieruchomość cieszy się doskonałymi połączeniami drogowymi. Wybrzeże Adriatyku znajduje się około 35 km od obiektu, natomiast autostrada A1 jest łatwo dostępna przez węzeł Sveti Rok.

Zapewnia to idealne połączenie spokojnego życia u podnóża Velebitu, pozostając jednocześnie w zasięgu ręki od wybrzeża Adriatyku.

Na nieruchomości znajduje się stare przyłącze wodociągowe, natomiast słup elektryczny stoi bezpośrednio przed domem. Przyłącza były historycznie aktywne; ich aktualny stan i możliwość ponownej aktywacji można zweryfikować u odpowiednich dostawców mediów.

Zgodnie z dostępną dokumentacją planistyczną, cała nieruchomość leży w wyznaczonej strefie zabudowy mieszkaniowej, co stanowi jedną z kluczowych zalet tej nieruchomości.

Nieruchomość nadaje się do różnych celów, w tym:

• budowy lub remontu prywatnego domu rodzinnego
• domu wakacyjnego
• prywatnego zakwaterowania turystycznego
• autentycznego projektu mieszkalnego lub hotelarskiego w naturalnym otoczeniu
• prywatnej posiadłości
• inwestycji dla nabywców poszukujących spokoju, prywatności i bliskości zarówno Velebitu, jak i wybrzeża Adriatyku

Sprzedaż obejmuje całą nieruchomość, w tym grunt i istniejący zarejestrowany dom.

Jest to rzadka okazja do nabycia nieruchomości budowlanej z istniejącą zabytkową kamienną konstrukcją, położonej zaledwie 450 metrów od jeziora Stikada, otoczonej naturalnym pięknem Velebitu i około 35 km od Morza Adriatyckiego.

W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.